中国指数研究院：房地产-2023中国城市开发投资吸引力排行榜重磅发布！

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本资料为中指研究院连续第21年发布的《2023中国城市开发投资吸引力排行榜》研究报告，属房地产行业研报，主题归类相符。报告在人口总量下行、房地产市场分化加剧的背景下，构建『市场容量+增值潜能』两大维度、12个方面、近50项指标的评价模型（新增地方政府负债率、外贸依存度、500强企业数量等指标），对全国297个地级以上城市的开发投资吸引力进行量化排名。结果显示：北上深广稳居前四，杭州连续六年第五，成都、南京、苏州、武汉、西安列6-10位，武汉、重庆、郑州排名下降。报告主体分析人口、产业、交通三大住房需求驱动力：2022年全国人口出现61年来首次负增长，长沙、杭州、合肥人口增量居前三，珠三角、京津冀人口普遍流出；GDP万亿城市数量维持24个；随后逐一研判长三角、珠三角、京津冀、成渝、长江中游等城市群的房地产市场走势，指出五大城市群以11%的土地贡献53%的经济规模。结论建议房企优选城市优选板块，聚焦核心一二线及优势三四线城市。适合房地产投资、城市研究与政策分析相关读者。