（汽车）中信证券-车闻天下第14期-汽车变速器介绍

AI 全书内容总结

这是北京荣邦瑞明投资管理公司制作的《全国超大特大城市社会资本参与投资的城市更新项目发展报告》（宣讲材料，2023年12月）。报告内容与资料名相符，但归入“价值投资综合书籍”主题属明显错位：它是城市建设与片区开发领域的市场统计分析报告，与价值投资无关，结尾还带有公司“有略”“有例”平台及咨询服务推介。报告统计全国21个超大特大城市2022-2023年社会资本参与的城市更新中标项目：两年累计约95项、投资逾5000亿元，其中2023年达3626亿元、同比增长约153%；上海（约1527亿元）、天津、广州投资额领先，深圳项目数最多（19个）；片区更新与城中村改造各占投资额约36%，16个百亿级大项目合计占72%；中标企业中央企占51%、地方国企占40%，两者合计91%，其中片区更新类央企占近九成、城中村类地方国企占61%。报告还梳理重点城市城市更新平台公司名录，分析城中村改造专项借款等融资政策（截至2024年2月28城授信超9200亿元），并展望未来以有机更新和二级开发为主、百亿级大项目比重下降、政府主导一级与企业主导二级的分工格局。适合城市开发与基建投资领域从业者参考。